インスペクション

2016年、既存住宅の流通の促進を図るための市場環境の整備を促進するため、宅地建物取引業法の一部を改正する法律が公布されました。その中で3つの事項がインスペクションに関し宅地建物取引業者に対し義務付けられることとなっています。

住宅の場合、通常雨の被害と言えば雨漏りです。近年、ゲリラ豪雨・集中豪雨といった大雨が増え、それに伴う建物被害も増えています。中古住宅を購入する場合は、雨漏りの痕跡の有無を調べることは大きなポイントです。

中古住宅の比較検討がしやすく 住宅など不動産物件を売却するのに、インターネットを使い売却情報を広く知らしめるシステムが「レインズ」です。 売却希望者の依頼を受けて不動産業者がレインズに物件情報を登録するわけですが、その登録項目に住宅の性能・...