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日常生活をしていれば、当然家の中では湿気が発生します。 昔の隙間が多い住宅ならば湿気もその隙間から逃げ、また使われている木材や壁材が湿気を吸収するため、結露の少ない環境でした。 気密性が高くなった現代住宅では湿度を逃がすために、床下や外壁・...

茨城県南｜つくば市～千葉県北｜柏市・成田市でインスペクションサービスを承っております。中古住宅購入希望者からのご依頼が多いですが、分譲・建売の新築住宅、ローコスト住宅のインスペクションも増えています。

日本の住宅の多くは木造で建てられています。そして日本は雨・湿気の多い国です。 木材は水気・湿気による腐食、その先にはシロアリの食害の可能性もあります。そのため木造住宅では、雨水などの浸入防止対策がなされています。 土台もその箇所の一部であり...

木造住宅の標準的な建て方として在来工法と呼ばれる建て方があります。 在来工法は、垂直部材である柱と土台や梁・桁などの横架材を組んで建てていきます。 建てる手順としても雨の多い日本に適していると言えますが、２×４工法や近年増えている根太レス（...

2016年、既存住宅の流通の促進を図るための市場環境の整備を促進するため、宅地建物取引業法の一部を改正する法律が公布されました。その中で3つの事項がインスペクションに関し宅地建物取引業者に対し義務付けられることとなっています。

住宅の場合、通常雨の被害と言えば雨漏りです。近年、ゲリラ豪雨・集中豪雨といった大雨が増え、それに伴う建物被害も増えています。中古住宅を購入する場合は、雨漏りの痕跡の有無を調べることは大きなポイントです。