住宅メーカーと契約する 住宅メーカーとのトラブルを防ぐために
注文住宅はこれから建てる家であり、高額で完成まで時間がかかる、永く住むという特徴があります。 そのため工事期間中、または引渡し後に住宅メーカーとトラブルになる可能性も皆無ではありません。 トラブルはお互いに気分の良いものではありませんし、で...
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住宅メーカーを比較する 住宅メーカーの担当者を見極める１０の視点
住宅メーカーと打合せを進める上で、まず窓口になるのは営業マンです。次に、具体的なプランニングを検討していく際には、設計の担当者が出てきます。 会社によっては、営業マンだけだったり上司や社長が同席する場合もあります。 多くの方は丁寧に応対して...
住宅メーカーと契約する 注文住宅の契約書の見方解説します
契約書というと難しく、重い・怖いイメージがあります。 特に注文住宅の場合、今まで経験したことがない大きな金額が記載されており、後戻りできないという緊張感、そして分りにくい部分があるからです。住宅の請負契約書にも保険の契約書ほどではありません...
住宅メーカーと契約する 住宅メーカーと契約する時の手順と心構え
金額調整をする 見積りが出揃ったら内容と金額をよく確認します。提示額が十分満足のいく価格なら結構ですが、その価格を鵜呑みにするだけが判断基準ではありません。 値切るという意味ではなく、「ここまで金額を削りたいのだけれど、いい方法はありません...
住宅メーカーを比較する 家を建てる時にかかる諸費用を明確にする
家を建てる時にかかる諸費用とは… 「住宅メーカーとの請負契約には含まれないが、家を建てる／新生活を始めるために別途発生する費用」と言えば良いでしょうか。 諸費用を初めから把握しておかないと、家を建てる総事業費がいくらなのか分かりません。後で...
住宅メーカーを比較する 注文住宅見積書の工事別項目を解説
注文住宅の見積書を理解するのに必要な、工事項目の見方・注意事項を解説します。 ここでは、本体工事と呼ばれる中身に絞ります。全体の項目は、注文住宅の見積書の見方をご覧下さい。 本体工事の内訳 坪単価の分子部分とされます。項目を付帯工事にまわせ...
住宅メーカーを比較する 注文住宅の見積書の見方解説します
見積書の傾向 注文住宅はこれから建てるものですので、見積書も「この材料をこれだけ使ってこのように作るので、これだけの費用がかかりますよ」という一種の約束事が書かれています。 それだけに細かくもなり、見慣れない専門用語や大きな金額が羅列されて...
住宅メーカーを比較する 注文住宅のシーン別チェックポイント
大きな金額がかかる一大事業ですので、印象だけで決めるわけにはいけません。 性能・品質、価格、デザインはもちろん、施工体制など確認することは数多くあります。 引渡しを受けた後も永く付き合っていくことになるので、相性も重要な要素です。 チェック...
住宅メーカーを比較する 住宅メーカーは何で選ぶ、どこを見る
注文住宅を比較・選択する切り口は様々です。少し掘り下げてみましょう。あなたの注文住宅メーカー選びの基準は何でしょうか？ モノ（商品）で選ぶ 人（人間性）で選ぶ 会社（システム・体制）で選ぶ これら３つの観点で詳しく見てみます。 モノ（商品）...
住宅メーカーを比較する 住宅メーカー比較の基本、ここがポイント
見た目に惑わされない どんな家を建てたいか構想を練る際、どうしても見た目から入ることが多くなります。 ある意味ライフスタイルが反映されるものではありますが、永く住むことを考えるとそれ以上に住み心地や使い勝手が重要です。これらは建築に使用する...