新築住宅購入コンサルティングメニュー・料金【茨城・千葉】 | インスペクション／住宅購入相談室

コンサルティングメニュー・料金

インスペクション／住宅購入相談室｜ホームエージェントは、「家を建てる方」「家を買う方」の
購入リスクを減らす住宅コンサルティング事務所です。

茨城県・千葉県を中心に、次のような住宅購入コンサルティングサービスを提供しております。

住宅購入コンサルティング一覧

メール（電話）無料相談

住宅購入のお悩み・質問、サービス全般についてお答えします。
感想・コメントにあたる簡単な回答は電話でもできますが、落ち着いてお答えする場合はメールでお問合せ頂いた方が確実です。

特徴：まずちょっと聞いてみたい方に…

スマホからはタップで → TEL: 090-4757-4675 （9:00～18:00、日曜定休）

	段階	メニュー名	概要（全メニューで提出）	資料／報告書
購入コンサルティング	これから検討初期	スタートアップ	メーカー選定方法全般を面談レクチャー	●
	これから検討初期	住宅仕様診断	メーカーと建物仕様を資料から簡易診断	●
	打合せ中契約前	フリーコンサル	計画と状況を聞き取り、見解・アドバイス	●
		定期コンサル	定期にアドバイス提供。打合せ同行も可	●
		ハウスメーカー診断	メーカーの施工現場・管理体制を同行診断	●
	検討後期契約前	契約書／見積書確認	契約書・見積書の内容を確認し、解説・報告	●
		物件内覧／竣工検査同行	竣工内覧時に同行、簡易確認	▲
		契約・商談同行	契約時・重要商談時に同行	●
新築住宅インスペクション	施工中	工程インスペクション	ピンポイントで施工の状態を診断	●
新築住宅インスペクション	購入/竣工時	新築インスペクション	建物の不具合を総合的に診断	●
在宅インスペクション	リフォーム前	在宅インスペクション	建物の不具合を総合的に診断	●
在宅インスペクション	リフォーム前	赤外線サーモグラフィ診断	建物の温熱環境を機器で診断	●
中古ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ	中古住宅購入前	中古住宅インスペクション	建物の不具合を総合的に診断	●

新築住宅購入コンサルティングメニュー

※ 料金はすべて税別です。

スタートアップガイダンス

25,000円～

ハウスメーカーの選び方、住まい選びのノウハウ全般を面談レクチャーします。
住宅購入計画についてのアドバイス、各種質問にお答えします。

特徴：住宅の購入・ハウスメーカー選びについて体系的に知りたい方に
段階：住宅建築についてこれから具体的に考える方、検討初期の方

住宅仕様診断

25,000円／件～

★オンライン

ご検討中のハウスメーカー・新築住宅の建物仕様を、販売サイドでない第三者の目線で解説します。
メールとお電話で現在の状況をお伺いし、ご提示頂ける資料を精査後、ハウスメーカーと商品についてのレポートを提出します。

特徴：簡易的な分析をご希望の方、忙しく時間の無い方、当事務所より遠方の方に。
段階：住宅建築についてこれから具体的に考える方、検討初期の方

フリーコンサルティング

25,000円～

住宅計画と状況をお伺いし、懸念事項やチェックポイントについて面談アドバイスします。
複数メーカーの簡易的な比較アドバイスにも対応します。

特徴：より具体的な話、多岐にわたる話の回答をご希望の方に
段階：商談打合せ中の方、契約前

定期コンサルティング

45,000円～

★おすすめ

月２日程度の調査・面談・レポートとなります。
一部商談立会いを含めることも可能です。

特徴：上記プランを自由に組み合わせることができ、割安です。
段階：商談打合せ中の方、契約前

ハウスメーカー診断

50,000円／件～

ハウスメーカーを選ぶためには、体制・システムのチェックが重要です。
ご検討中のハウスメーカーの施工管理体制・システムなど住宅の品質・性能に影響するソフト面のほか、見本事例となる施工現場チェックを含めた診断です。
ハウスメーカーと商品についてのレポートを提出します。

特徴：深いレベルでハウスメーカーとその製品（住宅）の実態を分析。
段階：ハウスメーカーの絞込み・比較検討時、契約前の意思決定時

契約書・見積書内容確認

30,000円／件～

★オンライン

契約書・見積書に不審な項目や特殊な内容・異常値が無いか確認し、解説します。
（会社により各工事の価格は異なるものです。詳細の高い安いを判別するものではありません）
建物がどのような仕様なのか、その程度をご説明します。

特徴：契約書・見積書の内容、建物仕様（グレード）が良く分からない、第三者の意見が聞きたい方に
段階：商談終盤、契約前

物件内覧／竣工検査同行

30,000円～

分譲住宅の内覧・完成した注文建物の施主検査に同行確認します。異常・不具合が無いか簡易的な確認をし、解説します。また、補修必要箇所について、ハウスメーカーとの仲立ちや保証・アフターサービスの確認をします。

特徴：仕上がりの程度が良く分からない、第三者の意見が聞きたい方に。
※ レポートが無い口頭でのご説明です。レポートをご希望の方は、新築住宅インスペクションをお選び下さい。
対象：全ての新築戸建て住宅
時期：購入物件の内覧時、建物完成時の施主引渡し検査

契約・商談同行

45,000円／回～

物件の売買契約、建築の請負契約に同行し、不明確な事項は無いか、契約行為に異常は無いか確認します。また、契約直前の重大局面時の商談、意思決定時の商談に同席しサポートします。

特徴：プロの業者との商談・契約行為に不安を感じる、第三者のサポートが必要な方に
段階：契約時、または重要商談時

住宅購入コンサルティングの料金について

家を建てる・家を買う場合、35年にもなる長期のローンを組まれる方もおられます。大きなお金が動く個人としては最大の事業です。また、工務店・ハウスメーカーの荒利益率は建築費の約20～40％（※会社の規模による）とも言われています。

私たちのコンサルティングサービス費用は、おおむね建築費の１％以下（プランにより変動あり）です。
僅かな費用で住宅選びの「リスクの回避」と「安心」という大きなメリットを手にしていただけると思っております。

コンサルティングの組合せ

実際のご依頼は、複合的なコンサルティングの組合せが多く、ご要望に応じ様々なケースが考えられます。お話をお伺いし、ご家族に適したコンサルティングプランを立案し、お見積りいたします。

コンサルティングプランを組合せた場合、多くの方は５万円から２０万円の範囲になっています。途中経過によりご依頼内容が増える場合は、その時点で追加内容・金額をご確認頂いた上で対応するようにしております。

ただし、ご負担が大きくならないよう、電話・メールによるフォローサポートは基本的に無料で行っております。お気軽にお問合せください。記載サービス以外の内容もアレンジ可能です。

住宅購入コンサルティングの対象地域

面談を伴うサービスは、茨城県・千葉県を中心に提供しております。その他の地域の方は、別途ご相談下さい。柔軟に対応いたします。

茨城県・千葉県の住宅購入相談・インスペクションは…

TEL:090-4757-4675

あなたが求める住まいの購入をノウハウでサポート。茨城県南～千葉県北を中心に活動中。住宅購入に不安のある方は、お気軽にご相談下さい。

メールでお問合せ

インスペクション・住宅診断メニュー

ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅の売主でない第三者が購入希望者の依頼を受け、その住宅の欠陥の有無・状態の程度・修繕の必要性などを確認・報告するサービスです。
商品・物件としての住宅自体の診断です。（施工体制・システムには言及しません）

工程インスペクション

工事中住宅の重要部分の施工状況（気密・断熱、外壁通気・雨仕舞等）を第三者の目で確認します。
現場でご説明するほか、レポートにまとめ文書で報告します。

特徴：建築中の家の施工状況に不安を感じる方に。
対象：全ての新築戸建て住宅
時期：外壁・内壁を張る前

新築住宅インスペクション

完成住宅の総合的なインスペクション（欠陥・施工不良の確認）をします。
現場で説明するほか、レポートにまとめ文書で報告します。

特徴：購入する家・完成した家の出来栄えに不安を感じる方に。
対象：全ての新築戸建て住宅
時期：物件内覧時、竣工施主検査時

在宅インスペクション

ご自宅をリフォームする前に総合的なインスペクション（欠陥・施工不良の確認）を行います。
現場で説明するほか、レポートにまとめ文書で報告します。

特徴：どこを優先的に直したほうが良いか、迷っている方に。
対象：ご自宅
時期：リフォーム前

赤外線サーモグラフィ診断

住宅の赤外線サーモグラフィによる温熱環境診断をします。
冬のヒートショック事故対策、夏の熱中症予防対策のリフォームに役立ちます。
現場で説明するほか、レポートにまとめ文書で報告します。

特徴：部屋が暑くて（寒くて）過ごしにくい…という方に。
対象：ご自宅
時期：物件内覧時、竣工施主検査時

中古住宅インスペクション

購入検討住宅の総合的なインスペクション（欠陥・施工不良の確認）をします。
現場で説明するほか、レポートにまとめ文書で報告します。

特徴：購入する家の状態が分からない、欠陥・施工不良が無いか心配な方に。
対象：全ての戸建て住宅・マンション
時期：物件購入前、内覧時

インスペクションの対象地域

茨城県・千葉県を中心に提供しております。その他の地域の方は、別途ご相談下さい。柔軟に対応いたします。