住宅購入コンサルタントとは、設計・施工・販売との違い

住宅購入コンサルタントという仕事は、聞き慣れない言葉だと思います。けして世の中に浸透しているものではありませんが、必要な立場・職業だと考えております。

それだけに、住宅メーカー・不動産会社をはじめとする住宅業界の既存の業種とはどう違うのか？ 少し説明の場を設けましたので、どうぞご一読下さい。

住宅購入コンサルタントは、住宅メーカーと何が違うのか？

私たちは、設計事務所・住宅メーカーの垣根を越えて、様々な建物を見る機会があります。また、多くの施工の体制・方法、管理システムを見ています。

特定の建物に携わっている訳ではないという意味では、お施主様・住宅購入者の方と同じ立場にあり、どの住宅メーカーが良いのか、どの建物が良いのかという視点で住宅を見ています。

その分、自分の製作物（設計・建築物）に対する主観的な守りの評価は無くなり、客観的な判断をすることができます。

良い住宅を選ぶためには、多種多様で数多く存在する住宅を「俯瞰してみる目」、ひいてはその家を建てる「住宅メーカーを選ぶ目」が必要とされているのではないでしょうか？

一般の方には難しいその部分を補うのが、住宅購入コンサルタントの役割です。

建築業界の既存組織の視点

住宅メーカー（工務店、ハウスメーカー）

必然的に住宅に接する機会は、自社物件がほとんどになります。モノを作る側の人間、特に一企業内にいる立場では、どうしても自社商品に愛着が沸き、必然的に主観的になる傾向、「一側面からしか見られない」という偏りがあります。 このことは良いことでもありますが、反面判断の足かせにもなります。

不動産会社

多くの住宅を扱っていますが、売ることが目的なので、販売物件に対する評価が甘くなりがちです。

設計事務所

施工に関しては、複数の施工会社の事例を見られる機会がありますが、自社設計に対する評価は主観的になりがちです。

目標までナビゲートするトレーナーとして

大事な食事や旅行に行く時、みなさんガイドブックを参考にされますが、サービスをする側の情報 （広告）もさることながら、利用する側に立った（あるいは利用した） 第三者の声（口コミ）が聞きたいと思われますよね。

注文住宅の場合では、住宅メーカーの営業マンの説明だけではなく、客観的な判断ができる人間の意見が重要ではないでしょうか？

知識と経験があり、お施主様の代理人／味方となってアドバイスするプロフェッショナルの存在は、大きな支えとなるものと考えています。

例えて言うならば、伴走者やジムのトレーナーのような存在です。
レースに備える、筋力トレーニングをする、ダイエットをする、…。人が本気で物事に取り組む場合、本人の目的・目標に合わせ、目指すべき方向にナビゲートする人間がいると大きな効果があります。

家づくり・住宅購入においてその役目を果たすのが、私たち「住宅購入コンサルタント」の目指す姿です。

お施主様とハウスメーカーとの潤滑油

多くの方にとって家づくりは一度だけのものです。
ハウスメーカーをきちんと見極め納得した判断をすれば、物理的にも心理的にも自分たちに相応しい家づくりをすることができます。私たちはお施主様に客観的な情報を提供いたします。

また、「きちんと建ててくれるだろうか？」「見積もり価格は適正だろうか？」という不安はどうしても付きまといます。
これらの不安や迷いも、依頼先をきちんと理解することで取り去ることができます。

家づくりでこんなお悩みをお持ちの方のために、お施主様の立場で計画・ハウスメーカーをチェックし、ご家族に相応しい家づくりをナビゲートする存在が「住宅購入コンサルタント」です。

ホームエージェントは皆様の｢分からない｣を解決します。

※ 各種コンサルティングメニューがございます。詳しくはサービスプラン・料金のご案内をご覧下さい。