住宅購入／建築のリスクを減らす相談室｜茨城県南–千葉県北

インスペクション／住宅購入相談室｜ホームエージェントは
「家を建てる方」「家を買う方」の
購入リスクを減らす住宅コンサルティング事務所です。

茨城県・千葉県を中心にサービスを提供しております。

住宅の購入、ハウスメーカー選びで困っているあなたへ

家を建てる、家を買うことを検討中の皆様。
住宅購入のお悩みを「住宅購入コンサルティング」で解決しませんか？

このような住宅購入相談・ご要望にお応えしております

住宅購入コンサルティング一覧

	段階	メニュー名	概要（全メニューで提出）	資料／ 報告書
購入コンサルティング	これから 検討初期	スタートアップ	メーカー選定方法全般を面談レクチャー	●
		住宅仕様診断	メーカーと建物仕様を資料から簡易診断	●
	打合せ中 契約前	フリーコンサル	計画と状況を聞き取り、見解・アドバイス	●
		定期コンサル	定期にアドバイス提供。打合せ同行も可	●
		ハウスメーカー診断	メーカーの施工現場・管理体制を同行診断	●
	検討後期 契約前	契約書／見積書確認	契約書・見積書の内容を確認し、解説・報告	●
		物件内覧／竣工検査同行	竣工内覧時に同行、簡易確認	▲
		契約・商談同行	契約時・重要商談時に同行	●
新築住宅インスペクション	施工中	工程インスペクション	ピンポイントで施工の状態を診断	●
	購入/竣工時	新築インスペクション	建物の不具合を総合的に診断	●
在宅インスペクション	リフォーム前	在宅インスペクション	建物の不具合を総合的に診断	●
		赤外線サーモグラフィ診断	建物の温熱環境を機器で診断	●
中古ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ	中古住宅購入前	中古住宅インスペクション	建物の不具合を総合的に診断	●

住宅購入コンサルティングについて

住宅購入コンサルティングは、注文住宅を建てる時にハウスメーカーを選ぶ際、また分譲・建売住宅を購入する際にあなたをサポートします。
家を建てる・家を買うことに関する不安や迷いを解消することを目的としたサービスです。

家を建てる側・売る側でない第三者のプロが、ハウスメーカーと建物をチェックし、コマーシャル要素を省いた本当の姿を分かりやすく解説します。

売る側・作る側でないスタンス、客観的に判断する第三者として

私たちの家づくりに関与するスタンスは、一般的な工務店やハウスメーカーとは異なります。住宅購入コンサルタントは、「家を建てる人の代理人（エージェント）として住まい選びをサポート」します。

家を建てる方が住宅建築の依頼をするのは住宅メーカー（ハウスメーカー・工務店）ですが、住宅メーカーを探す/選ぶお手伝いをする事が住宅購入コンサルタントの仕事です。

本格的な工事の施工をするわけではありません。なぜかと言えば、世の中にはもう既に十分すぎるほどの施工会社があり、工事に関してはそれらの組織で十分対応できるからです。

一方、住宅購入システムとして、住まいを購入する方にとって圧倒的に欠けているサービスがあります。それが、家を購入する人が頼りにできる住宅選びのサポートサービスです。

住生活エージェントのスタイルで

どんな企業・個人であっても、自らを客観的に判断することは難しいものです。どうしても感情が入り、主観的になりがちです。客観的な評価を行うには、中立的なスタンスが求められます。

私たちは、住宅を売る側・作る側でないお施主様の家づくりの代理人（エージェント）として、アドバイスします。「住生活エージェント」のスタイル・スタンスで、家を建てる方々のサポートをしております。

参考ページ：住生活エージェントとは？ 家づくりのエージェント
参考サイト：消費者エージェントビジネス調査研究｜経済産業省

コンサルティングサービスのメリット

実際に注文住宅を形作っていくのはハウスメーカー・工務店ですが、私達はコンサルティングサービスの客観的な解説や解決方法の提供により、実質的・心理的なストレスを解消します。

客観的なプロの意見

ハウスメーカーは、お施主様のご依頼を受けた場合、いくつかの提案をします。しかし、建てる側・売る側のその提案はそのメーカーの中での解決手段であり、偏る傾向があります。

見積り金額が適正か、建物仕様に過不足はないか、施工管理体制は十分か…。外部の目、第三者のフィルターを通してみると、違う答えが出てくる可能性があります。

また、ハウスメーカー側の宣伝文句や説明でない見解が得られることで、ハウスメーカーの客観的な特徴や中身が見えてきます。この情報は、お施主様の大きな判断材料の一つになります。

失敗することのできない一大事業ですから、（手術を例にとると）ハウスメーカー以外の「セカンドオピニオン」の意見は参考に値するのではないでしょうか？

私たちは、ハウスメーカーとのしがらみはありません。ですから、どのハウスメーカーとも対等に話をすることができます。

そして、公平に診断し、ハウスメーカーの言い分（広告）でない情報をお施主様にお伝えすることができるのです。

評価は自画自賛でなく、他者・第三者がするものです。ハウスメーカー選びには、住宅購入コンサルタントを有効にご活用ください。

「見えない不安」と「ストレス」を解消

家づくりは本来、より良い暮らしをするためにする楽しみな出来事ですが、時にはかえってストレスにつながる可能性も含んでいます。
ストレスを感じたままのでは、本末転倒であり、何のための家づくりか分かりません。

家づくり（ハウスメーカー選び・住宅購入）の不安や疑問、お悩み、困りごとに対し、第三者の客観的な解説や解決方法の提供により、心理的なストレスを解消します。

それが私たちのコンサルティングサービスをご利用になる大きなメリットと考えております。
家づくりに関して不安を感じることがございましたら、家づくりの“パートナー・アドバイザー”としてご利用ください。

分かりにくいゆえに得難い納得感・安心感をサポートいたします。